В России подешевели дачи
Источник:
В большинстве российских регионов подешевели дачи. По оценкам экспертов федерального портала «Мир Квартир» в среднем цены на объекты загородной недвижимости вторичного рынка, которые сами продавцы позиционируют как дачи, снизились на 8,1% до 1,2 млн рублей.
К ним относятся и щитовые домики на 6 сотках, и основательные деревенские дома, и коттеджи в организованных поселках, не предназначенные для круглогодичного проживания без учета показателей элит-класса, отмечается в исследовании.
На первом месте ценового рейтинга традиционно расположилась Новая Москва, на территории которой главным образом сосредоточена столичная дачная недвижимость ниже премиального сегмента. Стоимость среднестатистического дома здесь составляет около 7 млн рублей. Следом за Москвой идет область, где покупка дачи в среднем обойдется на 2 млн рублей дешевле.
На третьем месте Санкт-Петербург с ценой 3,5 млн рублей. Почти во столько же оцениваются дачи в Крыму и Севастополе. При этом вся лидерская пятерка продемонстрировала положительную годовую динамику, несмотря на то, что с мая 2018 года дачи подешевели в 47 из 70 исследуемых регионов, указывают аналитики портала.
Все большее количество дач выставляется на продажу, а спрос на них идет на убыль, отмечает генеральный директор федерального портала «Мир Квартир» Павел Луценко. Этот актив все труднее продать, и цены год от года снижаются, говорит он. Эксперт напомнил, что дача всегда была возможностью дешевого сезонного досуга, однако ее предпочитает по большей части старшее и среднее поколение, а молодежь все чаще выбирает другие виды отдыха.